北九州学術研究都市を中心とする「ひびきの北エリア」大鳥居・小敷・小敷ひびきの・塩屋・払川・ひびきの・ひびきの北・ひびきの南　周辺が該当します。
★エリアの特徴★
若松区と八幡西区にまたがるひびきのは、学術研究都市の大学関連・研究施設を中心とした今一番人気のあるエリアです。広々とした歩道は、ベビーカーを押したママさんにも嬉しいですね。街自体が現在開発途上、どんどん北に広がってきています。数ヶ月見ないと、新しい道や建物が増えて戸惑ってしまうかもしれません。エリア内ほとんどが築浅の物件になります。人気が高い為、賃料も他エリアより高めの設定です。ひびきの小学校は、平成29年4月に開校予定です。

↓ひびきのの風景（2015.8.1撮影）↓

★交通★
エリア内に駅はありません。バスの本数は増えてきましたが、中心部を離れるとどうしても不便です。移動にはお車が必要です。駐車場はほとんどの物件で敷地内で確保が可能ですが、2台目駐車場などを近隣で探す場合、月極駐車場がほぼないので大変です。お持ちの台数分敷地内で取れる物件をオススメします。
★お買い物★
エリア中心部に、スーパー カーニバルひびきの店・ナフコ学研都市ひびきの店・ドラッグコスモスひびきの店、そしてコストコが集中しています。衣料品店やコンビニも、大きな通り沿いにあってお車があれば便利です。若松イオンも近いですよ。

★施設★
北九州学術研究都市は、早稲田大学大学院情報生産システム研究科、北九州市立大学国際環境工学部・大学院国際環境工学研究科、九州工業大学大学院生命体工学研究科、九州歯科大学、産業医科大学、英国クランフィールド大学、理化学研究所脳科学総合研究センター、安川電機などが連携し進めている官民学一体となった先端科学技術に関する教育・研究機関の集積地区です。
★こんな方に選ばれています★
学生さんや学術研究都市にお勤めの社会人の方だけでなく、あこがれの「ひびきの」に住みたい！という方が近隣から集まってきています。新婚さんや折尾の医療関係の方にも人気。とくにファミリーさんは、ご主人様のお勤め先が小倉方面等離れていても、子育てにひびきのを選ばれる方もいらっしゃいます。